海南房产有别于其他城市房产房价短期波动不

2019-10-13 02:57:04 来源: 长春信息港

海南房产有别于其他城市房产 房价短期波动不大

2013年海南楼市总体上平稳、有序,不会出现太大波动,不会大起大落。海南地产是一种新的居住形态,是网络时代的产物,不同于国内任何一所城市的情况。据国家统计局于1发布2013年城市住宅销售价格情况,数据显示,海口环比价格上涨0.2%,同比下降0.1%;三亚环比价格上涨0.4%,同比上涨0.3%。海南房地产业内人士表示,海口、三亚的房价微幅上扬属于正常波动,与内地多个房价出现较大涨幅的城市不同,海南房价短期内走高的可能性较小。

国五条新政落地半个月 三亚楼市整体趋于理性

据数据显示,1月三亚楼市完美收官,成交创造了三亚楼市限购以来的成交峰,打破了一直以来购房者观望的情绪,拉开了2013年三亚楼市帷幕!2月是三亚楼市的黄金月,成交能依然延续1月的火爆,成交总面积为200680.08㎡,成交面积环比1月-23.27%,2月成交均价为27905

.61元/㎡,成交均价环比1月份上涨31.71%,成交面积比上月环比下跌、但成交均价呈大幅上涨趋势。截止3月15日,在国五条细则出台这半个月里,三亚商品房累计签约1372套,签约面积为135499.48平方米,签约均价为23566.78元/平米。根据数据分析,三亚3月楼市虽比不上1月和2月的疯狂成交态势,但依然继续保持着传统楼市旺销的势头。

3月三亚楼市热度不减 4月份楼市的起伏不大

进入3月中旬,候鸟老人陆续“返巢”,游客也陆续减少,但这对于三亚楼市的影响还未出现明显的变化,三亚楼市暖流持续。据统计,截止3月18日,三亚商品房累计签约1581套,签约面积为157803.86平方米,签约均价为29506.9元/平米。业内预测,三亚楼市在4月份的起伏不大,住宅成交不会大幅下跌。

海南房价短期飙涨可能性极小

2月份国内66个大中城市新房价格环比上涨北上广涨幅居前海口环比涨0.2% 。

国家统计局发布2013年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,今年2月新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有66个,环比下降的城市有1个,持平的城市有3个,环比涨幅达到3.1%,北京与广州涨幅居首,上海、深圳等一线城市位列其后;而在同比价格方面,70个大中城市中,同比价格上涨的城市有62个,同比价格下降的城市有8个,涨幅达8.2%。

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