探访北京高价学区平房仅能放下一张双人床

2019-07-12 20:51:50 来源: 长春信息港

探访北京高价“学区平房”:仅能放下一张双人床

北京4.4平学区房卖出135万天价 不能住只为上学

4.4平方米的平房以135万的价格售出,不为住人只为求名校名额。近日,新京报从东西城部分房产中介处了解到,虽然该交易属实,但昨日探访,未发现有10平方米以下的“学区平房”挂牌出售。

昨日,有中介人士透露,平房价格高于楼房原因包括面积、所在学区、投资价值等诸多方面。教育专家表示高价购买学区房属于个案,建议家长理性投资教育,不必过分追求名校。

该公司工作人员介绍,西城区房价贵的“学区平房”为北京市第二实验小学的片区,该福建那个医院看癫痫校本校周围10平米的平房每平方米均价在30万,涭水河分校每平方米均价在二十六七万左右。

另一房产中介的一名工作人员也表示,西城区学区房属实验二小价格,选择在该校周边购房的家长也多。该校周围学区房中,楼房每平米均价在8万至9万左右,平房每平方米则在27万至40万之间。他同时介绍,目前西城区学区房价格上升较为平稳,不存在暴涨的情况。

昨日,新京报在奋斗小学、灵境胡同地铁、西四地铁周边以及灯市口地铁周边探访部分房产中介了解到,“学区平房”的面积多在10至20平方米之间,未发现有10平方米以下的平房。

售出4.4平方米“学区平房”的地产公司工作人员表示,奋斗小学周边面积10至20平米的“学区房”,每平方米均价在十五六万左右,面积越小价格越高。目前该公司在售的平房面积多在10平方米左右,由于平房不受限购政策的影响,且因面积小,总价比动辄三四百万元的楼房便宜,对于为孩子上学买房的家长来说负担较小,所以有一定关注度。

“平房贵一是因为学区,二是因为量少。”西四地铁站附近一名中介工作人员孙先生说,这种房子较适合投资,对口的学校也不错,即使用于出租每月也可有1500元以上的收入。

“花高价买重点学区张掖治牛皮癣医院房的人是极少数。”昨日,中国教育科学研究院研究员储朝晖透露,曾有数据统计显示,高价购买学区房“一千个人中可能也只有一两个”,其本质仍是择校问题。

储朝晖介绍,今年以来北京市教委为缓解择校热,采取了全程监督学生入学轨迹、电脑派位等措施,并通过九年一贯制、教育集团等方式整合教育资源,以解决其分布不均的问题。

“总体来讲,择校的人数是在下降的。”储朝晖说,但客观上区域和学校的资源还是不一样,所以在推进学校资源均衡化的同时,也要让学校能够形成独具特色的教育方式。同时,家长会对不同学校分级,要引导家长提高“教育分辨力”,理性投资教育,“能够看到学校对孩子的培育作用,而非单纯从校舍、操场等方面进行考量”。

“北京优质教育吃热烫食物吃出食管癌温度应下资源覆盖范围会越来越广。”市教委相关负责人曾介绍,学区制、学校联盟和校区年级部制等方法都将有效缓解在教育资源上的供需矛盾,所以义会发生变化。

另外,随着学区制改革的推进,义务教育入学范围也会从以往的学校点状服务向学区片内多校划片过渡,以往某一学区固定上某一学校的情况也会有所变化。

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